Caesars'ta Planet Hollywood ve Flamingo satış iddiaları asılsız

Fertitta Entertainment Inc. (FEI), Caesars Entertainment (NASDAQ: CZR) şirketini 17,6 milyar dolara satın alıyor. Bu tür büyük devirlerin ardından sektörde varlık satışı söylentileri sık görülüyor. Son günlerde Las Vegas Reddit forumunda, anlaşma kapandıktan sonra alıcının borcunu azaltmak isteyeceği gerekçesiyle Planet Hollywood'un satışa çıkabileceği ileri sürüldü. Flamingo'nun da satılabileceğine dair kısa bir öneri vardı. Ancak bu iddiaların gerçeği yansıtmadığı belirtiliyor.

Anlaşma kapandığında varlık satışlarının gündeme gelmesi bekleniyor. Bu satışlar arasında Strip üzerindeki bir mülk ya da Golden Nugget'in Las Vegas'ın downtown bölgesindeki tesisi yer alabilir. Caesars'ın birleşik şirketin başına geçmesi beklenen CEO Tom Reeg, bazı varlık satışlarının gerçekleşebileceğine işaret etti. Reeg'e göre bu işlemler büyük haber niteliğinde olmayacak.

Planet Hollywood'un satışı iddiası yeni değil. Benzer bir söylenti 2021'de ortaya çıkmış, ancak hızla sönmüştü. Otelin Caesars için önemli bir gelir kaynağı olması bunda büyük ölçüde etkili olmuş olabilir. Reddit'te MGM Resorts International (NYSE: MGM) için de alıcı olabileceği ileri sürüldü. Ancak MGM zaten Strip'in en büyük işletmecisi olduğu için bu ihtimal zayıf görünüyor.

Flamingo için de benzer bir tablo var. 2022'de Caesars'ın tesisi satışa çıkardığı bildirilmişti. Haberlerde yer alan 1 milyar dolarlık fiyat doğrulanmamıştı ve potansiyel alıcılar bu fiyata yanaşmamıştı. O dönemde tesisin yenilenmesi gerektiği ve Caesars Rewards programından ayrılmanın otele nasıl yansıyacağı konuşuluyordu. Caesars daha sonra tesisin bakımına ilişkin taahhütte bulundu.

Planet Hollywood ve Flamingo'nun satışıyla ilgili önemli bir ayrıntı var. Bu otellerin arazisi VICI Properties (NYSE: VICI) değil, Caesars'a ait. VICI, Caesars'ın başlıca kiracısı ve Las Vegas'taki en büyük kumar arazisi sahibi olmakla birlikte Strip'te Caesars Palace ve Harrah's'ın arazilerine sahip. Bazı alıcılar, uzun vadeli kira yükümlülüğü olmayan mülkleri tercih ediyor. Öte yandan 2019'da Eldorado Resorts, eski Caesars için yaptığı teklifte VICI'ye Flamingo ve Planet Hollywood dahil Strip'teki birkaç Caesars oteli için ilk alım hakkı tanımıştı.