GLPI 800 milyon dolarlık casino yatırım programını ilerletiyor

GLPI üçüncü çeyrekte 435,4 milyon dolar gelir bildirdi. Bu rakam bir yıl öncesine göre yüzde 9,5 yükseliş anlamına geliyor. Düzeltilmiş fon akışı (AFFO) ise 282 milyon dolardan 311,7 milyon dolara çıktı. Şirket casinoların arazi ve binalarına sahip, bunları işletmecilere kiralıyor. Casinoları kendisi işletmiyor.

Virginia'daki Live! Casino & Hotel projesi The Cordish Companies ile yürütülüyor. GLPI ocak ayında inşaat için en fazla 440 milyon dolar finansman sağlamayı kabul etti. Proje arazisini de 27 milyon dolara satın aldı. Toplam yatırım taahhüdü 467 milyon dolar oldu.

Illinois'da GLPI, PENN Entertainment'ın Hollywood Casino and Hotel Aurora projesinin karayolu tarafındaki geliştirmesine ayırdığı 225 milyon dolarlık finansmanı tamamladı. Haziran ayında son ödeme olarak 216,3 milyon dolar aktarıldı ve proje tamamlandı. Ayrıca şubat ayında Rhode Island'daki Bally's Lincoln Casino Resort'un arazi ve binalarını 700 milyon dolara satın aldı. Bu işlem yıllık 56 milyon dolar kira geliri ekliyor. Casinonun oyun işletmeciliği Bally's'de kalmaya devam ediyor.

GLPI, Rockford'daki Hard Rock Casino ile ilgili kredi sözleşmesini de değiştirdi. Buna göre 16 milyon dolarlık anapara ödemesi aldı ve kredinin vadesi aralık 2029'a uzatıldı. Yeni anlaşmada casinonun bina iyileştirmelerini satın alma opsiyonu da yer alıyor. Şirket ayrıca Prologis ile ortak girişim kurarak Illinois'daki eski Hollywood Casino Joliet alanını yeniden geliştirecek. Belediye onayına bağlı beş yıllık projede alan, beş binadan oluşan 3,8 milyon fit kareden fazla bir depo ve dağıtım parkına dönüşecek. GLPI tamamlanan projenin yaklaşık yüzde 20'sine sahip olmayı bekliyor. Ek yatırımla bu oran yüzde 30'a çıkabilir.

Şirket yıl sonu AFFO tahmininin alt sınırını 1,222 milyar dolara çıkardı. Bu artışta kira gelirindeki büyüme ve portföydeki geliştirme faaliyetleri etkili oldu.